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移民澳大利亞購買房產,這些費用必不可少!

移民動態 作者:小龜龜移民 時間:2019-03-22 閱讀:1107 回復:0
摘要

澳洲福利待遇好、自然風光優美、資源豐厚……諸多優勢吸引無數申請者,很多人根據自身的條件,選擇合適的移民途徑,如技術移民、雇主擔保移民、投資移民等等。

澳洲福利待遇好、自然風光優美、資源豐厚……諸多優勢吸引無數申請者,很多人根據自身的條件,選擇合適的移民途徑,如技術移民、雇主擔保移民、投資移民等等。登陸這個國度,享受一流教育資源、先進醫療福利等等利好待遇全家移民澳大利亞后,選擇購買當地房產成了很多家庭的選擇。在購買房產時,人們了解房產的諸多費用,這樣,才能夠更好地完成房產交易,更迅速融入當地生活!

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一、購買澳洲房產時的主要費用

人們在購買房產時,需要了解一些相關的費用,如澳洲房產貸款、評估費、律師費等等購房過程中產生的費用。購房人士了解這些費用,將能夠更快地在當地購買到優質的房源,享受豐厚的福利待遇!

1、房產貸款機構費

無數海外申請者在購買房產時,完成首付交易后,會申請貸款。幾乎所有的房屋貸款人收取一次性的開戶費用,這是必要繳納的。當然,很多貸款機構會為了爭取業務免除相應的收費,申請者可以根據自身的優勢選擇合適的銀行。

2、評估費用

相關貸款機構通常會要求對購房者所購房產進行評估,以給出一個具體公平的價格,購房者需要支付一定的評估費用。評估費因為不同的機構而異,澳大利亞當地有些銀行不收取評估費,而有些貸款機構還會因購房人士所購買的房產類型、房源地區、戶型大小等等原因收取不同的評估費用。 

3、律師費用

購買房產時,需要委托律師購買進行專業服務。根據律師的服務內容、服務職責和水平等等不同,收費標準則不同。很多移民申請者在購買房產的過程中往往都會委托專業律師,專業律師會幫助購房者完成房產交割的部分甚至是整個程序,收費根據律師的標準來,費用在幾百澳幣到幾萬澳幣不等。購房人士委托專業人士進行交易,將能夠更好地購買到當地房產,融入當地生活。

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二、在澳洲生活時主要繳納的費用

海外申請者在澳洲購買房產,除了一些基本的購房費用外,還有物業管理費、市政費和水電煤費用等等。了解這些基本的費用,將能夠更好地在澳大利亞生活!

1、物業管理費

海外申請者購買別墅或者公寓,需要繳納一定的物業管理費,具體金額根據開發商制定的標準來。

2、市政費

市政費用是每年都要支付的費用,用于社區管理和垃圾處理等事宜,一般需要每季度支付。 

3、水費

水費用于排污管道的維護和維修,同樣需要每季度支付。

4、生活費用

購房人士在澳洲生活,需要支付一定金額的水電煤費用,這些都是在當地必不可少的開支。

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